澳洲的房地产也讲风水

澳洲的房地产也讲风水

 

澳洲的房地产中介与开发商们为了吸引潜在的中国买家,借助中文小册子来标牌、介绍好的风水等等。这其中的一些细节可以帮助搞妥买卖,或者可以把买卖毁掉。

据澳洲民族台报导,尽管中国买家对澳洲房产的需求或许正在下跌,中国买家仍然在所有外国买家中占了四分之三的比例。中国买家2016年在澳洲买房的总投资是876亿澳元。

这样的形势下,房地产中介们竭力地去吸引中国买家,就不足为奇了西安风水大师宋晓涛。

墨尔本Kay & Burton房地产公司的国际部主管Jamie Mi表示,他们的开发商们通常把推销材料翻译成汉语,甚至把工程的介绍录像也做成中文的。他们公司还在中文报纸与杂志上登广告。

其它中介公司也在这样做。至少阿德莱德的两家公司Harris Real Estate、Harcourts是这样做的。这两家公司在澳洲全国各地开展业务,把一部分房地产小册子翻译成汉语,出席中文的房地产博览会,与具备多语言技能的贷款机构合作。

但是,正如房地产行业的一些人所说,来自中国的许多买家,以及那些身在澳洲的华人,要的不仅仅是汉语的房地产介绍,特别的是他们讲究的是风水话题西安风水大师宋晓涛。

墨尔本的房地产公司Sodichan.com仅仅做中国市场。其总裁Esther Yong说,许多买家要求买有特定号码的房子。「8号、9号是他们特别喜爱的。8在汉语发音中意味着『发』,9意味着『长久』与『持久』。」她说,如果你的房子是这样的数字,比如89,或者88,这是吉利的数字,中国买家有时会为此多付一些钱西安风水大师宋晓涛。

楼层数也一样。Yong说他曾经听说开发商把第八层与第九层楼整个留下来,只卖给中国人。

「许多人不喜欢4号,」 Yong说,「中文发音4很像『死』字」。

根据风水,面对T字形的路口的房子也不好。正冲着的那条路就像是一把刀刺向房子。街角的房子也不理想,因为路看起来就像是一把镰刀或者是一个钩子。

那么风水到底是什么呢?

香港的风水大师Philip Wong说,风水的概念根据的是能量的平衡。「我们看不到,但能感觉到。」他认为,遵循风水原则被认为会带来好的健康与好的运气。

「风是气,水是水。气很难来描述,就像能量一样的东西,水代表财富,」 Wong说,风水的水字也是带海景或带游泳池的房子受人欢迎的另一个原因。

他说,气可以从窗户散出去,因此许多相信风水的人避免把书桌或床挨着窗户放。

Mi和Yong或她们各自公司的客户都有很大比例的人相信风水。

「中国南部以南,直到新加坡、马来西亚、台湾,人们都很相信风水,而中国北方的人不怎么相信风水,」Mi说,而且她注意到越富裕的人越讲究风水,有的甚至在买房的过程中请风水师做顾问。有时,他们可以比房子的要价多付20万至30万澳元,仅仅因为陪同他们的风水师说了这房子对他们真的很好。

她还举了另一个例子,房子卖价是44.5万,而买家说不介意把价钱抬高成48.8万,因为两个8很吉利西安风水大师宋晓涛。

中国买家考虑的另一个因素是房子所处的高度。在中国,庙宇通常建在山上,因此位置高被视为好运气。

Yong 说:「在墨尔本有一个地方叫Doncaster,处在山顶上。中国买家在那里花大价钱买房。」她说有一个风水师说那里就像是墨尔本的『龙头』。

房子的前门与后面的位置也将起到加分或减分的作用。

「正门正对着后门,不是好的风水,」 Yong说,「如果你从正门进去,那里直接有一个后门可以出去,我觉得买家们通常会避免买这样的房子。」

她还说,中国买家喜欢后门的位置高于前门。「如果房子处于坡上,最好是后面比前面高。这象征着钱进来不容易流走。」

Wong说,中国买家往往避免买房子中间有厕所或厨房的西安起名公司宋晓涛。

「一个房子就像是一个人。房子中间就像是心脏。因此如果你在心脏位置有一个厨房,那意味着烧心,那么对你的健康不利,」他说,「还有,脏东西从厕所或浴室出来。如果在你的心脏部位有某些脏东西,对你的健康也不利。」

「同样的原因,如果卧室的内置卫浴间正对着床头,那也是问题,」Wong说,「那里的脏东西容易导致你头疼、难以入眠。」

Mi说,在某些情况下,附近建筑的状况也对你的房产销售有影响。「靠近一所私立学校意味着好,但靠近一所女子学校则不好,」她说,「风水讲究阴阳。阴是女,阳是男。如果在你前面有许多女孩,就是有许多阴或负能量,那么可能会影响到你的健康。」

Kay & Burton房地产公司雇用风水师来帮助卖家把房子打点好之后再卖。Mi认为,坏风水是可以补救的。「例如,你可以用红地毯来杀死某种形式的能量。你可以在你的房子正面安一面镜子,」她说,「如果你门前面对着一条街,你可以安一面凸镜,把冲向你房子的坏能量反射回去。西安起名公司宋晓涛」

总之,关于如何吸引中国客户来买房的学问,看起来已经远远超越了澳洲房地产市场的范围。